Agence immobilière au Bouscat
Les 89 professionnels de l’immobilier du Bouscat sont réunis sur cette page : 58 agences et 31 conseillers indépendants, avec les informations officielles de chaque établissement.
Les agences immobilières au Bouscat
Agences d’abord, puis conseillers indépendants, par ordre alphabétique. Aucun classement payant : chaque fiche reprend le registre officiel des entreprises.
89 professionnels
Prix au m² au Bouscat et autour
Avec 25 081 habitants, Le Bouscat est une ville moyenne en Gironde. Les ventes réellement enregistrées en 2023-2024 y donnent un prix médian de 5 329 €/m² pour une maison et de 3 838 €/m² pour un appartement.
| Commune | Maison | Appartement | Pros |
|---|---|---|---|
| Le Bouscat | 5 329 €/m² | 3 838 €/m² | 89 |
| Bordeaux | 5 201 €/m² | 4 375 €/m² | 954 |
| Bruges | 4 321 €/m² | 3 568 €/m² | 39 |
| Eysines | 3 834 €/m² | 3 542 €/m² | 36 |
| Blanquefort | 3 674 €/m² | 3 181 €/m² | 25 |
| Cenon | 3 506 €/m² | 3 205 €/m² | 28 |
| Talence | 4 646 €/m² | 3 943 €/m² | 58 |
| Lormont | 3 286 €/m² | 2 497 €/m² | 18 |
| Le Haillan | 3 797 €/m² | 3 548 €/m² | 19 |
| Mérignac | 4 323 €/m² | 3 500 €/m² | 154 |
| Gironde (département) | 3 375 €/m² | 3 785 €/m² | — |
Prix médians au m² habitable des ventes d’une seule maison ou d’un seul appartement, 2023-2024. Source : base DVF de la DGFiP (data.gouv.fr). « Pros » : agences et conseillers recensés. Une médiane communale ne remplace pas une estimation.
Choisir son agence immobilière au Bouscat
Une agence qui vend régulièrement au Bouscat dispose souvent d’un fichier d’acheteurs qui cherchent précisément ce type de bien. Demandez-lui les ventes comparables qu’elle a conclues récemment dans votre quartier : c’est le meilleur indicateur de sa connaissance du marché local.
Avant de confier la vente, comparez les estimations obtenues aux médianes DVF de la commune : un prix très au-dessus du marché peut séduire, mais il allonge presque toujours le délai de vente et finit en baisse de prix.
- Carte professionnelle
Obligatoire pour négocier une vente (loi Hoguet), numéro affiché sur les documents de l’agence.
- Barème d’honoraires
Affiché en agence et sur son site, toutes taxes comprises, négociable.
- Estimation cohérente
À comparer aux prix réellement signés au Bouscat, affichés sur cette page.
- Population25 081 hab.
- Agences immobilières58
- Conseillers indépendants31
- Maison (médiane DVF)5 329 €/m²
- Appartement (médiane DVF)3 838 €/m²
- Commune la plus procheBordeaux (1,5 km)
Le Bouscat sur la carte
Estimer, vendre ou acheter au Bouscat
L’annuaire est gratuit. Pour un projet précis, nous vous aidons à fixer le bon prix et à trouver le bon interlocuteur, sans engagement.
Estimation immobilière
Savoir ce que vaut votre bien avant de décider quoi que ce soit. Notre calculateur part des ventes réellement signées dans votre commune, pas des annonces, et donne le résultat tout de suite.
En savoir plus
Vendre son bien
Vendre au bon prix, dans un délai raisonnable et sans mauvaise surprise chez le notaire. Tout se joue avant la mise en ligne de l’annonce.
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Acheter un bien
Savoir où chercher, à quel prix et avec quel budget réel. D’une commune à l’autre, même voisines, les écarts de prix sont plus importants qu’on ne le croit.
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Choisir son agence
Toutes les agences ne se valent pas pour votre bien. Quelques vérifications simples, et la liste complète des professionnels de votre commune, suffisent à faire un choix éclairé.
En savoir plusUn autre projet ?
Succession, donation, divorce, investissement locatif, local commercial : décrivez-le, nous vous orientons vers le bon interlocuteur.
Trouver la bonne agence au Bouscat en 4 étapes
Recherchez votre ville ou parcourez votre département : toutes les agences et tous les conseillers qui y exercent s’affichent, avec leur fiche.
Ancienneté, adresse, nombre d’établissements, forme de l’entreprise : les informations du registre vous aident à dresser une première liste.
Avant tout rendez-vous, regardez les prix médians réellement signés dans la commune : vous saurez si une estimation est cohérente.
Décrivez votre bien ou votre recherche : nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et vous orientons vers un professionnel partenaire du secteur.
L’immobilier au Bouscat en questions
Combien y a-t-il d’agences immobilières au Bouscat ?
L’annuaire recense 89 professionnels de l’immobilier au Bouscat (33110) : 58 agences immobilières et 31 conseillers immobiliers indépendants, d’après le registre SIRENE de l’Insee (code d’activité 68.31Z).
Quel est le prix de l’immobilier au Bouscat ?
Sur les ventes signées en 2023-2024 (base DVF), le prix médian ressort à 5 329 €/m² pour une maison et à 3 838 €/m² pour un appartement, sur 664 ventes. La valeur d’un bien précis dépend de son état, de son DPE et de son emplacement : une estimation individuelle reste indispensable.
Comment choisir une agence immobilière au Bouscat ?
Comparez l’ancienneté et l’implantation des professionnels (indiquées sur chaque fiche), demandez-leur les ventes comparables qu’ils ont réalisées dans votre quartier, vérifiez la carte professionnelle et le barème d’honoraires, et confrontez leurs estimations aux prix médians de la commune.
Comment faire estimer mon bien au Bouscat gratuitement ?
Remplissez le formulaire en haut de page : type de bien, surface et coordonnées. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et, si vous le souhaitez, un professionnel partenaire du secteur affine l’estimation sur place. C’est gratuit et sans engagement.
Ces informations sont-elles à jour ?
Elles proviennent du registre SIRENE (extraction du 09/07/2026) pour les professionnels et de la base DVF 2023-2024 pour les prix. Un professionnel peut demander la correction ou le retrait de sa fiche depuis la page « Retrait d’une fiche ».
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Combien vaut votre bien au Bouscat ?
Une estimation gratuite fondée sur les ventes réellement signées au Bouscat et dans les communes voisines, puis, si vous le souhaitez, un professionnel partenaire du secteur. Sans engagement.