Agence immobilière à Margencel
Margencel (74200) compte 7 professionnels de la transaction immobilière enregistrés au registre des entreprises, dont 2 agences immobilières et 5 conseillers indépendants. Tous ont leur fiche ci-dessous.
Les agences immobilières à Margencel
Agences d’abord, puis conseillers indépendants, par ordre alphabétique. Aucun classement payant : chaque fiche reprend le registre officiel des entreprises.
7 professionnels
Prix au m² à Margencel et autour
Avec 2 273 habitants, Margencel est un bourg en Haute-Savoie. Les ventes réellement enregistrées en 2023-2024 y donnent un prix médian de 4 519 €/m² pour une maison et de 4 127 €/m² pour un appartement.
| Commune | Maison | Appartement | Pros |
|---|---|---|---|
| Margencel | 4 519 €/m² | 4 127 €/m² | 7 |
| Anthy-sur-Léman | 5 594 €/m² | 5 256 €/m² | 6 |
| Perrignier | 3 973 €/m² | 3 596 €/m² | 3 |
| Allinges | 4 198 €/m² | 3 639 €/m² | 6 |
| Sciez | 4 035 €/m² | 3 977 €/m² | 24 |
| Lully | 3 464 €/m² | peu de ventes | 2 |
| Draillant | 4 159 €/m² | peu de ventes | 2 |
| Cervens | 4 293 €/m² | peu de ventes | 1 |
| Fessy | 4 160 €/m² | peu de ventes | 2 |
| Thonon-les-Bains | 4 346 €/m² | 3 555 €/m² | 115 |
| Haute-Savoie (département) | 4 579 €/m² | 4 308 €/m² | — |
Prix médians au m² habitable des ventes d’une seule maison ou d’un seul appartement, 2023-2024. Source : base DVF de la DGFiP (data.gouv.fr). « Pros » : agences et conseillers recensés. Une médiane communale ne remplace pas une estimation.
Choisir son agence immobilière à Margencel
Une agence qui vend régulièrement à Margencel dispose souvent d’un fichier d’acheteurs qui cherchent précisément ce type de bien. Demandez-lui les ventes comparables qu’elle a conclues récemment dans votre quartier : c’est le meilleur indicateur de sa connaissance du marché local.
Avant de confier la vente, comparez les estimations obtenues aux médianes DVF de la commune : un prix très au-dessus du marché peut séduire, mais il allonge presque toujours le délai de vente et finit en baisse de prix.
- Carte professionnelle
Obligatoire pour négocier une vente (loi Hoguet), numéro affiché sur les documents de l’agence.
- Barème d’honoraires
Affiché en agence et sur son site, toutes taxes comprises, négociable.
- Estimation cohérente
À comparer aux prix réellement signés à Margencel, affichés sur cette page.
- Population2 273 hab.
- Agences immobilières2
- Conseillers indépendants5
- Maison (médiane DVF)4 519 €/m²
- Appartement (médiane DVF)4 127 €/m²
- Commune la plus procheAnthy-sur-Léman (2,7 km)
Margencel sur la carte
Estimer, vendre ou acheter à Margencel
L’annuaire est gratuit. Pour un projet précis, nous vous aidons à fixer le bon prix et à trouver le bon interlocuteur, sans engagement.
Estimation immobilière
Savoir ce que vaut votre bien avant de décider quoi que ce soit. Notre calculateur part des ventes réellement signées dans votre commune, pas des annonces, et donne le résultat tout de suite.
En savoir plus
Vendre son bien
Vendre au bon prix, dans un délai raisonnable et sans mauvaise surprise chez le notaire. Tout se joue avant la mise en ligne de l’annonce.
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Acheter un bien
Savoir où chercher, à quel prix et avec quel budget réel. D’une commune à l’autre, même voisines, les écarts de prix sont plus importants qu’on ne le croit.
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Choisir son agence
Toutes les agences ne se valent pas pour votre bien. Quelques vérifications simples, et la liste complète des professionnels de votre commune, suffisent à faire un choix éclairé.
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Succession, donation, divorce, investissement locatif, local commercial : décrivez-le, nous vous orientons vers le bon interlocuteur.
Trouver la bonne agence à Margencel en 4 étapes
Recherchez votre ville ou parcourez votre département : toutes les agences et tous les conseillers qui y exercent s’affichent, avec leur fiche.
Ancienneté, adresse, nombre d’établissements, forme de l’entreprise : les informations du registre vous aident à dresser une première liste.
Avant tout rendez-vous, regardez les prix médians réellement signés dans la commune : vous saurez si une estimation est cohérente.
Décrivez votre bien ou votre recherche : nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et vous orientons vers un professionnel partenaire du secteur.
L’immobilier à Margencel en questions
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Margencel ?
L’annuaire recense 7 professionnels de l’immobilier à Margencel (74200) : 2 agences immobilières et 5 conseillers immobiliers indépendants, d’après le registre SIRENE de l’Insee (code d’activité 68.31Z).
Quel est le prix de l’immobilier à Margencel ?
Sur les ventes signées en 2023-2024 (base DVF), le prix médian ressort à 4 519 €/m² pour une maison et à 4 127 €/m² pour un appartement, sur 41 ventes. La valeur d’un bien précis dépend de son état, de son DPE et de son emplacement : une estimation individuelle reste indispensable.
Comment choisir une agence immobilière à Margencel ?
Comparez l’ancienneté et l’implantation des professionnels (indiquées sur chaque fiche), demandez-leur les ventes comparables qu’ils ont réalisées dans votre quartier, vérifiez la carte professionnelle et le barème d’honoraires, et confrontez leurs estimations aux prix médians de la commune.
Comment faire estimer mon bien à Margencel gratuitement ?
Remplissez le formulaire en haut de page : type de bien, surface et coordonnées. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et, si vous le souhaitez, un professionnel partenaire du secteur affine l’estimation sur place. C’est gratuit et sans engagement.
Ces informations sont-elles à jour ?
Elles proviennent du registre SIRENE (extraction du 09/07/2026) pour les professionnels et de la base DVF 2023-2024 pour les prix. Un professionnel peut demander la correction ou le retrait de sa fiche depuis la page « Retrait d’une fiche ».
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