Agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas
Saint-Jean-de-Védas (34430) compte 43 professionnels de la transaction immobilière enregistrés au registre des entreprises, dont 25 agences immobilières et 18 conseillers indépendants. Tous ont leur fiche ci-dessous.
Les agences immobilières à Saint-Jean-de-Védas
Agences d’abord, puis conseillers indépendants, par ordre alphabétique. Aucun classement payant : chaque fiche reprend le registre officiel des entreprises.
43 professionnels
Prix au m² à Saint-Jean-de-Védas et autour
D’après la base DVF, le prix médian de Saint-Jean-de-Védas ressort à 4 253 €/m² pour une maison et 3 992 €/m² pour un appartement, sur 240 ventes signées en 2023-2024. Ces chiffres situent le marché, sans remplacer l’estimation d’un bien précis.
| Commune | Maison | Appartement | Pros |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Védas | 4 253 €/m² | 3 992 €/m² | 43 |
| Lavérune | 3 722 €/m² | 3 387 €/m² | 9 |
| Saussan | 3 424 €/m² | 3 062 €/m² | 5 |
| Montpellier | 4 058 €/m² | 3 374 €/m² | 803 |
| Lattes | 4 499 €/m² | 4 726 €/m² | 89 |
| Juvignac | 3 586 €/m² | 3 215 €/m² | 23 |
| Fabrègues | 3 811 €/m² | 3 625 €/m² | 15 |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 771 €/m² | 1 684 €/m² | 11 |
| Mireval | 3 607 €/m² | 3 441 €/m² | 11 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 4 090 €/m² | 3 410 €/m² | 21 |
| Hérault (département) | 3 007 €/m² | 3 439 €/m² | — |
Prix médians au m² habitable des ventes d’une seule maison ou d’un seul appartement, 2023-2024. Source : base DVF de la DGFiP (data.gouv.fr). « Pros » : agences et conseillers recensés. Une médiane communale ne remplace pas une estimation.
Choisir son agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas
Le bon professionnel n’est pas forcément le plus visible. Parmi les 43 professionnels de Saint-Jean-de-Védas, comparez l’ancienneté, la présence d’un local, la méthode de commercialisation proposée et la cohérence de l’estimation avec les prix réellement signés dans la commune.
Rencontrez deux ou trois professionnels avant de signer un mandat : agence avec vitrine et conseiller indépendant n’ont pas la même façon de travailler, mais tous doivent afficher leur barème d’honoraires et exercer sous une carte professionnelle.
- Carte professionnelle
Obligatoire pour négocier une vente (loi Hoguet), numéro affiché sur les documents de l’agence.
- Barème d’honoraires
Affiché en agence et sur son site, toutes taxes comprises, négociable.
- Estimation cohérente
À comparer aux prix réellement signés à Saint-Jean-de-Védas, affichés sur cette page.
- Population13 328 hab.
- Agences immobilières25
- Conseillers indépendants18
- Maison (médiane DVF)4 253 €/m²
- Appartement (médiane DVF)3 992 €/m²
- Commune la plus procheLavérune (2,9 km)
Saint-Jean-de-Védas sur la carte
Estimer, vendre ou acheter à Saint-Jean-de-Védas
L’annuaire est gratuit. Pour un projet précis, nous vous aidons à fixer le bon prix et à trouver le bon interlocuteur, sans engagement.
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Savoir ce que vaut votre bien avant de décider quoi que ce soit. Notre calculateur part des ventes réellement signées dans votre commune, pas des annonces, et donne le résultat tout de suite.
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Acheter un bien
Savoir où chercher, à quel prix et avec quel budget réel. D’une commune à l’autre, même voisines, les écarts de prix sont plus importants qu’on ne le croit.
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Choisir son agence
Toutes les agences ne se valent pas pour votre bien. Quelques vérifications simples, et la liste complète des professionnels de votre commune, suffisent à faire un choix éclairé.
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Décrire mon projetTrouver la bonne agence à Saint-Jean-de-Védas en 4 étapes
Recherchez votre ville ou parcourez votre département : toutes les agences et tous les conseillers qui y exercent s’affichent, avec leur fiche.
Ancienneté, adresse, nombre d’établissements, forme de l’entreprise : les informations du registre vous aident à dresser une première liste.
Avant tout rendez-vous, regardez les prix médians réellement signés dans la commune : vous saurez si une estimation est cohérente.
Décrivez votre bien ou votre recherche : nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et vous orientons vers un professionnel partenaire du secteur.
L’immobilier à Saint-Jean-de-Védas en questions
Combien y a-t-il d’agences immobilières à Saint-Jean-de-Védas ?
L’annuaire recense 43 professionnels de l’immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430) : 25 agences immobilières et 18 conseillers immobiliers indépendants, d’après le registre SIRENE de l’Insee (code d’activité 68.31Z).
Quel est le prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Védas ?
Sur les ventes signées en 2023-2024 (base DVF), le prix médian ressort à 4 253 €/m² pour une maison et à 3 992 €/m² pour un appartement, sur 240 ventes. La valeur d’un bien précis dépend de son état, de son DPE et de son emplacement : une estimation individuelle reste indispensable.
Comment choisir une agence immobilière à Saint-Jean-de-Védas ?
Comparez l’ancienneté et l’implantation des professionnels (indiquées sur chaque fiche), demandez-leur les ventes comparables qu’ils ont réalisées dans votre quartier, vérifiez la carte professionnelle et le barème d’honoraires, et confrontez leurs estimations aux prix médians de la commune.
Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-de-Védas gratuitement ?
Remplissez le formulaire en haut de page : type de bien, surface et coordonnées. Nous vous rappelons sous 24 h ouvrées et, si vous le souhaitez, un professionnel partenaire du secteur affine l’estimation sur place. C’est gratuit et sans engagement.
Ces informations sont-elles à jour ?
Elles proviennent du registre SIRENE (extraction du 09/07/2026) pour les professionnels et de la base DVF 2023-2024 pour les prix. Un professionnel peut demander la correction ou le retrait de sa fiche depuis la page « Retrait d’une fiche ».
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